1 352 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Maison d’hôtes de caractère avec piscine et tennis, proche Dijon - 21120 Pichanges - Réf 86074196
- 11 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 533m²
Description
À VENDRE - Maison de caractère avec piscine et tennis, proche Dijon avec activité de chambres d’hôte.
📍 A 20mn de Dijon, dans un charmant village bourguignon, cette demeure de charme vous accueille dans un cadre unique mêlant histoire, authenticité et confort moderne.
Sur un terrain de 10 137 m², vous disposez de 3 bâtisses dont un magnifique pigeonnier.
✨ La maison principale de 479 m² divisée en deux : une partie privative et une partie exploitée en chambre d’hôtes.
La partie chambres d’hôtes dispose :
• De 4 chambres spacieuses, décorées avec soin, chacune avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace cuisine dans trois chambres.
• D’une grande verrière baignée de lumière, parfaite pour accueillir les petits-déjeuners
• De multiples espaces de détente (lecture, baby foot), parfaits pour accueillir votre clientèle
La partie privative comprend :
• Un salon-séjour de 60 m², lumineux avec poutres apparentes et cheminée
• Une cuisine avec coin repas de 43 m², spacieuse et conviviale
• 3 chambres, chacune avec salle d’eau
✨ Une deuxième bâtisse indépendante avec une partie de 54 m² aménagée en habitation offre une belle pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Le reste du bâtiment sert actuellement de grange. Selon vos envies, il deviendra un gîte supplémentaire, un atelier, un logement de gardien ou encore un agrandissement de la partie habitable actuelle.
✨ La dernière bâtisse est un colombier en pierre totalement indépendant et rénové avec goût. Il offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Il est actuellement utilisé en chambre d’hôte.
Cette demeure haut de gamme vous ravira avec sa piscine extérieure chauffée, idéale pour la détente estivale, son court de tennis privé et son grand jardin arboré. Une cour intérieure avec stationnement offrent confort et praticité.
Cette propriété se prêtera à toutes vos envies et projets : activité de chambres d’hôtes clé en main avec une clientèle fidélisée, résidence secondaire, maison familiale offrant en tout 9 chambres et 9 salles d’eau.
📸 Photos supplémentaires et dossier complet sur demande pour préparer votre visite.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété d’exception.
📍 A 20mn de Dijon, dans un charmant village bourguignon, cette demeure de charme vous accueille dans un cadre unique mêlant histoire, authenticité et confort moderne.
Sur un terrain de 10 137 m², vous disposez de 3 bâtisses dont un magnifique pigeonnier.
✨ La maison principale de 479 m² divisée en deux : une partie privative et une partie exploitée en chambre d’hôtes.
La partie chambres d’hôtes dispose :
• De 4 chambres spacieuses, décorées avec soin, chacune avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace cuisine dans trois chambres.
• D’une grande verrière baignée de lumière, parfaite pour accueillir les petits-déjeuners
• De multiples espaces de détente (lecture, baby foot), parfaits pour accueillir votre clientèle
La partie privative comprend :
• Un salon-séjour de 60 m², lumineux avec poutres apparentes et cheminée
• Une cuisine avec coin repas de 43 m², spacieuse et conviviale
• 3 chambres, chacune avec salle d’eau
✨ Une deuxième bâtisse indépendante avec une partie de 54 m² aménagée en habitation offre une belle pièce de vie, une chambre et une salle d’eau. Le reste du bâtiment sert actuellement de grange. Selon vos envies, il deviendra un gîte supplémentaire, un atelier, un logement de gardien ou encore un agrandissement de la partie habitable actuelle.
✨ La dernière bâtisse est un colombier en pierre totalement indépendant et rénové avec goût. Il offre une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Il est actuellement utilisé en chambre d’hôte.
Cette demeure haut de gamme vous ravira avec sa piscine extérieure chauffée, idéale pour la détente estivale, son court de tennis privé et son grand jardin arboré. Une cour intérieure avec stationnement offrent confort et praticité.
Cette propriété se prêtera à toutes vos envies et projets : activité de chambres d’hôtes clé en main avec une clientèle fidélisée, résidence secondaire, maison familiale offrant en tout 9 chambres et 9 salles d’eau.
📸 Photos supplémentaires et dossier complet sur demande pour préparer votre visite.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette propriété d’exception.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)11
- Chambre(s)6
- Surface533 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageCentral
- Mode de chauffageFioul / Mazout
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 6738 € et 9117 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Jean-Claude GRAS
- Jean-Claude GRAS 0684927466
- jeanclaude.gras@expfrance.fr
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