1 095 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Magnifique Villa avec annexes et piscine - 83520 Roquebrune-sur-Argens - Réf 85862409
- 7 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 240m²
Description
RARE à la vente Villa + annexe petite maison de 54m2!!
Votre agence 1+1 IMMO vous présente en exclusivité, dans un secteur recherché de Roquebrune-sur-Argens, au calme, à proximité de toutes les commodité (à 10 minutes de la sortie A8, 2 minutes des commerces de proximité, base nautique), une sublime villa avec une annexe indépendante.
Cette propriété de construction récente (2007) offre des volumes généreux, et se distingue par ses prestations de qualité.
Totalisant une surface habitable de plus de 240m2, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
La villa principale se compose:
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec un WC indépendant, d'un magnifique double séjour avec des grandes baies vitrées donnant sur plusieurs terrasses, et agrémenté d'une jolie cheminée (avec poële à bois inséré), d'une cuisine ouverte très moderne, d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et WC,
- Au premier étage: d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing donnant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, d'une seconde chambre pouvant servir de bureau.
Une annexe indépendante de plus de 54 m2 actuellement à usage de bureaux et salle de sport avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande mezzanine pour des espaces de rangements optimals.
On pourrait imaginer la création d'un logement indépendant avec le simple ajout d'une cuisine.
Les plus de 1+1 :
Un jardin paysager magnifiquement entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers (agrumes, abricotiers, oliviers, cerisiers...), un grand espace potager, un terrain de pétanque,
Une grande piscine avec des plages en travertin, et une cuisine d'été couverte avec la promesse de barbecues inoubliables,
Des prestations de qualité: pompe à chaleur avec chauffage au sol (plancher chauffant) double vitrage, volets électriques, portail motorisé, interphone visiophone, carport, et plusieurs abris de jardins et arrosage automatique.
Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété d'exception !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaire :
Marie-Emilie Lemaire : 06 87 04 15 03
Diplômée notaire,
Consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Votre agence 1+1 IMMO vous présente en exclusivité, dans un secteur recherché de Roquebrune-sur-Argens, au calme, à proximité de toutes les commodité (à 10 minutes de la sortie A8, 2 minutes des commerces de proximité, base nautique), une sublime villa avec une annexe indépendante.
Cette propriété de construction récente (2007) offre des volumes généreux, et se distingue par ses prestations de qualité.
Totalisant une surface habitable de plus de 240m2, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.
La villa principale se compose:
- Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec un WC indépendant, d'un magnifique double séjour avec des grandes baies vitrées donnant sur plusieurs terrasses, et agrémenté d'une jolie cheminée (avec poële à bois inséré), d'une cuisine ouverte très moderne, d'une buanderie, de trois belles chambres, d'une salle de bains avec douche et WC,
- Au premier étage: d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing donnant sur une magnifique terrasse avec vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, d'une seconde chambre pouvant servir de bureau.
Une annexe indépendante de plus de 54 m2 actuellement à usage de bureaux et salle de sport avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande mezzanine pour des espaces de rangements optimals.
On pourrait imaginer la création d'un logement indépendant avec le simple ajout d'une cuisine.
Les plus de 1+1 :
Un jardin paysager magnifiquement entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers (agrumes, abricotiers, oliviers, cerisiers...), un grand espace potager, un terrain de pétanque,
Une grande piscine avec des plages en travertin, et une cuisine d'été couverte avec la promesse de barbecues inoubliables,
Des prestations de qualité: pompe à chaleur avec chauffage au sol (plancher chauffant) double vitrage, volets électriques, portail motorisé, interphone visiophone, carport, et plusieurs abris de jardins et arrosage automatique.
Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété d'exception !
Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaire :
Marie-Emilie Lemaire : 06 87 04 15 03
Diplômée notaire,
Consultante officielle dans l'émission PROPRIO A TOUT PRIX, sur M6.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)7
- Chambre(s)5
- Surface240 m²
Attributs
- Eau chaudePompe à chaleur
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffagePompe à chaleur
- Année de construction2007
- Etage1
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1814 € et 2456 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : . RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir situé
Barème d'honoraires
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Marie-Emilie LEMAIRE
- Marie-Emilie LEMAIRE 0687041503
- marieemilie.lemaire@expfrance.fr
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