349 000 €dont 4,49% TTC à la charge de l'acquéreur334 000 € hors honoraires
Mazet en bord de mer, les issambres - 83380 Roquebrune-sur-Argens - Réf 85989946
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 57m²
Description
Découvrez ce superbe mazet mitoyen de 57 m² situé dans un environnement prisé, à seulement 50 m des plages et à proximité des commodités locales. Offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé, cette propriété meublée allie charme provençal et confort moderne.
Description du bien :
•Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
- Une cuisine équipée ouverte
Accès à deux terrasses : une bioclimatique ombragée et une ensoleillée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Superficie extérieure : 41 m²
•À l’étage :
- Deux chambres avec vue mer
- Un coin nuit supplémentaire
- Une salle d’eau moderne
- Vue mer
Prestations complémentaires :
- Deux toilettes séparés
- Une cave pratique pour le rangement
- Une place de parking privative et sécurisée
Atouts :
Idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, avec un excellent rendement potentiel. Situé dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, ce mazet offre des charges annuelles modérées (784 €). Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les atouts de cette propriété unique.
Description du bien :
•Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux
- Une cuisine équipée ouverte
Accès à deux terrasses : une bioclimatique ombragée et une ensoleillée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. Superficie extérieure : 41 m²
•À l’étage :
- Deux chambres avec vue mer
- Un coin nuit supplémentaire
- Une salle d’eau moderne
- Vue mer
Prestations complémentaires :
- Deux toilettes séparés
- Une cave pratique pour le rangement
- Une place de parking privative et sécurisée
Atouts :
Idéal en tant que résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier, avec un excellent rendement potentiel. Situé dans une copropriété bien entretenue de 10 lots, ce mazet offre des charges annuelles modérées (784 €). Aucune procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et les atouts de cette propriété unique.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)4
- Chambre(s)2
- Surface57 m²
Attributs
- Eau chaudeChauffe-eau
- Type de chauffageClimatisation
- Mode de chauffageElectrique
- Année de construction1955
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 904 € et 1224 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Apprenez-en plus sur le bien et la région avec notre expert local
Isabelle SPARACIA
- Isabelle SPARACIA +33611662054
- isabelle.sparacia@expfrance.fr
Inscrivez-vous pour recevoir les dernières informations sur les propriétés et des informations détaillées sur les nouvelles inscriptions. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour rejoindre notre base de données.
