1 590 000 €Honoraires à la charge du vendeur
SEVRIER récente maison contemporaine à 50m du Lac - 74320 Sevrier - Réf 85856698
- 6 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 138m²
Description
Très belle maison contemporaine de 2021, offrant prés de 160 m² de surface utile, sur un terrain plat arboré de prêt de 650 m2.
Cette récente villa est au cœur d’un quartier très recherché de Sevrier pour son calme et son côté nature.
Orientations principales Est et Sud, l’entrée se fait côté Ouest avec courette pour y stationner un véhicule. Un grand garage + un mazot garantissent une capacité pour de de nombreux rangements (vélos, matériel de jardins etc)
Cette maison contemporaine révèle une réalisation soignée avec de belles prestations mélangeant le bois et la pierre (grands carrelages et faïences, chauffage PAC Air-Eau avec plancher chauffant, panneaux solaires, domotique, poêle à bois etc).
Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvre sur le salon très lumineux garce à ses baies nombreuses vitrées, une cuisine moderne aux matériaux de qualité, et un coin cosy avec un poêle à bois. Un large Cellier /buanderie, un wc indépendant. Un grand garage (+de 25 m²) attenant permet d'entrée directement dans la maison.
A l’étage un superbe escalier bois contemporain mène aux 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, plus un bureau (pouvant aussi faire office d'une 5eme chambre, enfant), et 3 autres spacieuses chambres avec deux salles de douche. Un wc indépendant.
L’ensemble offre une belle exposition et vue montagnes (Dents de Lanfon/Tournette), un beau jardin avec une terrasse accueillant barbecue et déjeuner d’été, jouxtant un jacuzzi et son bain de nage (escamotable)
Nous sommes ici dans un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, et ce à pied !
Cette récente villa est au cœur d’un quartier très recherché de Sevrier pour son calme et son côté nature.
Orientations principales Est et Sud, l’entrée se fait côté Ouest avec courette pour y stationner un véhicule. Un grand garage + un mazot garantissent une capacité pour de de nombreux rangements (vélos, matériel de jardins etc)
Cette maison contemporaine révèle une réalisation soignée avec de belles prestations mélangeant le bois et la pierre (grands carrelages et faïences, chauffage PAC Air-Eau avec plancher chauffant, panneaux solaires, domotique, poêle à bois etc).
Au Rez-de-chaussée : hall d'entrée ouvre sur le salon très lumineux garce à ses baies nombreuses vitrées, une cuisine moderne aux matériaux de qualité, et un coin cosy avec un poêle à bois. Un large Cellier /buanderie, un wc indépendant. Un grand garage (+de 25 m²) attenant permet d'entrée directement dans la maison.
A l’étage un superbe escalier bois contemporain mène aux 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, plus un bureau (pouvant aussi faire office d'une 5eme chambre, enfant), et 3 autres spacieuses chambres avec deux salles de douche. Un wc indépendant.
L’ensemble offre une belle exposition et vue montagnes (Dents de Lanfon/Tournette), un beau jardin avec une terrasse accueillant barbecue et déjeuner d’été, jouxtant un jacuzzi et son bain de nage (escamotable)
Nous sommes ici dans un environnement préservé, tout en bénéficiant de la proximité des commodités, et ce à pied !
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)5
- Surface138 m²
Attributs
- Eau chaudePompe à chaleur
- Type de chauffageAu sol
- Mode de chauffagePompe à chaleur
- Année de construction2021
- Etage0
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 750 € et 1110 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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- Hugues CELDA +33663601012
- hugues.celda@expfrance.fr
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