1 990 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Villa de Luxe à proximité de Disneyland - 77174 Villeneuve-le-Comte - Réf 86200586
- 15 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 733m²
Description
eXp Realty vous invite à découvrir une villa alliant modernité et quiétude, construite en 2010 et vendue meublée, dans un cadre verdoyant recherché.
Ce havre de paix se situe dans un charmant village, offrant tous les conforts à portée de main.
Une localisation en or : à 6 km de la magie de Disneyland Paris et du shopping de La Vallée Village.
Le centre commercial Val d'Europe, la gare RER A et l'autoroute A4 sont à deux pas.
Un espace de vie grandiose : 733 m2 habitables sur un terrain de 1864 m2, conçus pour une vie de luxe et de confort.
Ce bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements et du mobilier de haute qualité et haut de gamme, afin que vous puissiez profiter immédiatement de tout son raffinement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse au sol de marbre de 23 m2.
Un salon baigné de lumière de 39 m2.
Une cuisine équipée et aménagée de 24 m2.
Une salle à manger conviviale de 29 m2.
Une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain privative.
Un bureau spacieux avec des placards intégrés.
Un WC indépendant.
Une salle d'eau et un vestiaire de 23 m2.
Le clou du spectacle : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant.
À l'étage :
5 suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau.
La suite bleue de 20 m2.
La suite rouge de 26 m2.
La suite parentale de 30 m2 avec son dressing de 4 m2.
La suite grise de 30 m2.
La suite violette de 30 m2.
Dressings généreux.
Une salle de bain balnéo pour des moments de pure détente.
Un espace bien-être et une buanderie pratique.
Au deuxième étage :
Un paradis du divertissement : 130 m2 loi Carrez, dédiés aux loisirs avec bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma.
Une cuisine supplémentaire pour vos réceptions.
Un garage triple traversant et un parking pour 7 voitures raviront les amateurs de belles mécaniques.
Un jardin paysagé vous attend pour vos moments en plein air.
Le village offre tout le nécessaire : complexe sportif, commerces, écoles... Le collège et le lycée sont à Serris, facilement accessibles en bus.
Le système de géothermie réversible assure chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Cette propriété unique, alliant luxe, espace et tranquillité, meublée avec élégance et matériaux haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous.
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511 610 768 - eXp Realty, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous.
Ce havre de paix se situe dans un charmant village, offrant tous les conforts à portée de main.
Une localisation en or : à 6 km de la magie de Disneyland Paris et du shopping de La Vallée Village.
Le centre commercial Val d'Europe, la gare RER A et l'autoroute A4 sont à deux pas.
Un espace de vie grandiose : 733 m2 habitables sur un terrain de 1864 m2, conçus pour une vie de luxe et de confort.
Ce bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements et du mobilier de haute qualité et haut de gamme, afin que vous puissiez profiter immédiatement de tout son raffinement.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse au sol de marbre de 23 m2.
Un salon baigné de lumière de 39 m2.
Une cuisine équipée et aménagée de 24 m2.
Une salle à manger conviviale de 29 m2.
Une suite parentale de 30 m2 avec salle de bain privative.
Un bureau spacieux avec des placards intégrés.
Un WC indépendant.
Une salle d'eau et un vestiaire de 23 m2.
Le clou du spectacle : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant.
À l'étage :
5 suites parentales supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau.
La suite bleue de 20 m2.
La suite rouge de 26 m2.
La suite parentale de 30 m2 avec son dressing de 4 m2.
La suite grise de 30 m2.
La suite violette de 30 m2.
Dressings généreux.
Une salle de bain balnéo pour des moments de pure détente.
Un espace bien-être et une buanderie pratique.
Au deuxième étage :
Un paradis du divertissement : 130 m2 loi Carrez, dédiés aux loisirs avec bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma.
Une cuisine supplémentaire pour vos réceptions.
Un garage triple traversant et un parking pour 7 voitures raviront les amateurs de belles mécaniques.
Un jardin paysagé vous attend pour vos moments en plein air.
Le village offre tout le nécessaire : complexe sportif, commerces, écoles... Le collège et le lycée sont à Serris, facilement accessibles en bus.
Le système de géothermie réversible assure chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Cette propriété unique, alliant luxe, espace et tranquillité, meublée avec élégance et matériaux haut de gamme, représente une opportunité rare sur le marché.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous.
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511 610 768 - eXp Realty, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)15
- Chambre(s)6
- Surface733 m²
Attributs
- Eau chaudePompe à chaleur
- Type de chauffageClimatisation
- Mode de chauffagePompe à chaleur
- Année de construction2010
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3170 € et 4350 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Barème d'honoraires
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Stéphanie MOURADIAN
- Stéphanie MOURADIAN +33688886915
- stephanie.mouradian@expfrance.fr
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