1 400 000 €dont 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur1 334 000 € hors honoraires
Terrain très rare sur le Lac d'Annecy rive est - Emplacement rare et privilégié - 74290 Menthon-Saint-Bernard - Réf 86223134
- 1205m²
Description
Situé à Menthon-Saint-Bernard, ce terrain rare de 1 207 m² bénéficie d’une exposition plein ouest et d’une vue dégagée sur les montagnes, le château et un aperçu du lac.
Situé, dans une impasse très calme, offre une atmosphère paisible avec un voisinage avenant et familial (kids-friendly).
À seulement quelques minutes à pied de l’école, du stade et des commerces du village (boulangerie, pharmacie, boucherie, charcuterie, restaurants, il allie sérénité résidentielle et confort de vie quotidien.
Le port de Menthon et le lac sont également facilement accessibles.
Un permis de construire déjà accordé (ancien PLU, optimisé pour une villa contemporaine avec piscine) vient renforcer l’attractivité de ce bien, offrant un projet clé en main dans l’un des secteurs les plus recherchés du lac d’Annecy.
👉 Plus qu’un terrain, c’est un emplacement d’exception que vous achèterez !
Situé, dans une impasse très calme, offre une atmosphère paisible avec un voisinage avenant et familial (kids-friendly).
À seulement quelques minutes à pied de l’école, du stade et des commerces du village (boulangerie, pharmacie, boucherie, charcuterie, restaurants, il allie sérénité résidentielle et confort de vie quotidien.
Le port de Menthon et le lac sont également facilement accessibles.
Un permis de construire déjà accordé (ancien PLU, optimisé pour une villa contemporaine avec piscine) vient renforcer l’attractivité de ce bien, offrant un projet clé en main dans l’un des secteurs les plus recherchés du lac d’Annecy.
👉 Plus qu’un terrain, c’est un emplacement d’exception que vous achèterez !
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Surface1205 m²
Attributs
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Apprenez-en plus sur le bien et la région avec notre expert local
Delphine ROCHEREAU
- Delphine ROCHEREAU +33686535181
- delphine.rochereau@expfrance.fr
Inscrivez-vous pour recevoir les dernières informations sur les propriétés et des informations détaillées sur les nouvelles inscriptions. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour rejoindre notre base de données.
