469 000 €Honoraires à la charge du vendeur
ROOF TOP - AIX EN PROVENCE-PIGONNET - 13090 Aix-en-Provence - Réf 19226
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- 57m²
Description
Dans le très recherché quartier du Pigonnet, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d’Aix-en-Provence, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 57 m² situé au dernier étage d’une résidence récente de standing (environ 10 ans).
En état quasi neuf, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
La cuisine américaine semi-équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant convivialité et modernité. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC indépendants.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, confort thermique optimal été comme hiver.
La résidence, intimiste et parfaitement entretenue, propose un agréable jardin partagé.
Un double box en sous-sol complète ce bien d’exception.
Les + :
En état quasi neuf, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique dégagée, idéale pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison.
La cuisine américaine semi-équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, alliant convivialité et modernité. L’appartement dispose également d’une chambre confortable avec sa salle d’eau attenante, ainsi que de WC indépendants.
Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation, confort thermique optimal été comme hiver.
La résidence, intimiste et parfaitement entretenue, propose un agréable jardin partagé.
Un double box en sous-sol complète ce bien d’exception.
Les + :
- Dernier étage avec toit-terrasse
- Terrasse exceptionnelle de 100 m²
- Triple exposition
- Vue panoramique
- Résidence récente et de standing
- Quartier prisé du Pigonnet
- Double box en sous-sol
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)2
- Chambre(s)1
- Surface57 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 654 € et 886 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
120
11
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 35 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Aurélie Asplanato
- Aurélie Asplanato +33685075127
- Aix-en-Provence aurelie.asplanato@expfrance.fr
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