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475 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur452 380 € hors honoraires

MAGNIFIQUE APPARTEMENT - DERNIER ETAGE - AVEC TERRASSE - 06110 Le Cannet - Réf 17849

  • 3 pièce(s)
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 86m²

Description

Appartement T3/4 de Standing avec Vue Dégagée - 86 m²

Idéalement situé à 10mn en voiture de la Croisette à Cannes, et à proximité immédiate du bvd Carnot, venez découvrir ce splendide T3/4 de standing, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble du sud du Cannet. D'une surface habitable de 86 m², cet appartement magnifiquement restauré et proposant des aménagements et équipements haut de gamme, a plus d'un atout pour vous séduire.

Sa longue terrasse offre une très belle vue dégagée sur les montagnes. Le salon est spacieux, baigné de lumière naturelle, et ouvert sur la terrasse. La cuisine est confortable, entièrement équipée et propose un grand plan de travail, un comptoir et un prolongement sur une table à manger près de la baie vitrée.

Pour la partie nuit, vous apprécierez les deux belles chambres, chacune avec un balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Une 2ème élégante salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Et, cerise sur le gâteau, un dressing séparé vous offrira un large rangement en penderie et étagères.

Ce bien tout confort est complété d'une cave et d'un box fermé en sous sol.
A proximité immédiate de l'immeuble sécurisé et bien entretenu, vous trouverez tous types de commerces de proximité, le centre hospitalier de Cannes, le lycée Carnot, un arrêt de bus, etc.

Un appartement coup de coeur à visiter sans trop attendre...

Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)3
  • Chambre(s)2
  • Salle(s) de bain1
  • Surface86 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1708 € et 2312 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
244
54
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 20 lots. Les charges sont de € par an. aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
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Barème d'honoraires

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François de YRIGOYEN

François de YRIGOYEN

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