420 000 €dont 5,00% TTC à la charge de l'acquéreur400 000 € hors honoraires
Unique penthouse Golf Pont Royal - 13370 Mallemort - Réf 20058
- 3 pièce(s)
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 81m²
Description
Pont Royal · Provence · France
A Penthouse Sanctuary
Above the Greens of Provence
Rare. Intimate. Utterly singular.
Positioned at the crown of the prestigious Pont Royal Estate — one of Provence's most coveted addresses — this exceptional penthouse residence is not merely an apartment. It is a private world unto itself. A haven suspended between sky and landscape, where the door closes and the rest of the world simply ceases to exist.
From the moment one crosses the threshold, the quality speaks without effort. Solid hardwood floors — warm, immaculate, continuous throughout every room — anchor the space in timeless refinement. The air is cool and still, the silence deep. Two exquisitely proportioned bedrooms offer a retreat within the retreat : chambers designed for absolute.
rest, where morning light enters gently and the world outside remains a distant, beautiful backdrop.
"To own this apartment is to hold one of the last truly exceptional addresses on the Estate — a privilege that simply cannot be replicated."
Yan Spehner · Expert immobilier Pont Royal depuis 1999
Beyond the interior, a panoramic terrace of over 25 square metres extends the living space into the open air of Provence. It is here that the full power of this property reveals itself. The shimmering lake, the sweeping fairways of the golf course, and the iconic silhouette of Les Baux-de-Provence compose a horizon of rare, unhurried beauty. As evening falls, the Provençal sunset unfolds directly ahead — a tableau that no painting could faithfully render.
The apartment is dual-aspect, generously filled with natural light throughout the day, and perfectly insulated to Energy Class B — a standard that ensures year-round comfort in absolute discretion. Air conditioning maintains an impeccable climate in every season. Nothing has been left to chance. Everything has been conceived for the woman who knows exactly what she wants, and will not accept less.
Two private parking spaces — including a fully enclosed garage box — complete this irreproachable offering. At Pont Royal, convenience is simply part of the standard.
Signature features
Exposition
Traversant · Double vue
Niveau
Dernier étage · Penthouse
Terrasse
Panoramique · +25 m²
Revêtements
Parquet bois massif intégral
Vue
Lac · Golf · Baux-de-Provence
Performance
Classe B · Climatisation
Stationnement
2 places · Garage box privé
Disponibilité
Sur rendez-vous exclusif
Contact · Visite privée
Yan Spehner
Agent exclusif · Domaine & Golf de Pont Royal · Plus de 20 ans d'expertise sur site
A Penthouse Sanctuary
Above the Greens of Provence
Rare. Intimate. Utterly singular.
Positioned at the crown of the prestigious Pont Royal Estate — one of Provence's most coveted addresses — this exceptional penthouse residence is not merely an apartment. It is a private world unto itself. A haven suspended between sky and landscape, where the door closes and the rest of the world simply ceases to exist.
From the moment one crosses the threshold, the quality speaks without effort. Solid hardwood floors — warm, immaculate, continuous throughout every room — anchor the space in timeless refinement. The air is cool and still, the silence deep. Two exquisitely proportioned bedrooms offer a retreat within the retreat : chambers designed for absolute.
rest, where morning light enters gently and the world outside remains a distant, beautiful backdrop.
"To own this apartment is to hold one of the last truly exceptional addresses on the Estate — a privilege that simply cannot be replicated."
Yan Spehner · Expert immobilier Pont Royal depuis 1999
Beyond the interior, a panoramic terrace of over 25 square metres extends the living space into the open air of Provence. It is here that the full power of this property reveals itself. The shimmering lake, the sweeping fairways of the golf course, and the iconic silhouette of Les Baux-de-Provence compose a horizon of rare, unhurried beauty. As evening falls, the Provençal sunset unfolds directly ahead — a tableau that no painting could faithfully render.
The apartment is dual-aspect, generously filled with natural light throughout the day, and perfectly insulated to Energy Class B — a standard that ensures year-round comfort in absolute discretion. Air conditioning maintains an impeccable climate in every season. Nothing has been left to chance. Everything has been conceived for the woman who knows exactly what she wants, and will not accept less.
Two private parking spaces — including a fully enclosed garage box — complete this irreproachable offering. At Pont Royal, convenience is simply part of the standard.
Signature features
Exposition
Traversant · Double vue
Niveau
Dernier étage · Penthouse
Terrasse
Panoramique · +25 m²
Revêtements
Parquet bois massif intégral
Vue
Lac · Golf · Baux-de-Provence
Performance
Classe B · Climatisation
Stationnement
2 places · Garage box privé
Disponibilité
Sur rendez-vous exclusif
Contact · Visite privée
Yan Spehner
Agent exclusif · Domaine & Golf de Pont Royal · Plus de 20 ans d'expertise sur site
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)3
- Chambre(s)2
- Salle(s) de bain1
- Surface81 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 822 € et 1112 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
100
3
Ce bien fait parti d'une co-propriété de 101 lots.
Les charges sont de € par an.
aucune procédure.
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Yan SPEHNER
- Yan SPEHNER 0699805035
- yan.spehner@expfrance.fr
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