1 630 000 €Honoraires à la charge du vendeur
no title - 64200 Bassussarry - Réf 22088
- 6 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 244m²
Description
Une parenthèse de nature aux portes de Biarritz
Aux portes de Biarritz, à quelques minutes des Docks de la Négresse, de l'aéroport, de la gare TGV, des golfs de Bassussarry et d'Arcangues ainsi que des accès autoroutiers.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique tout en offrant un cadre de vie préservé.
Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison de charme se découvre au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 743 m².
Dès l'entrée, le jardin donne le ton. Inspiré de l'univers japonais, il mêle différentes essences végétales, espaces ombragés et de jolies perspectives dans une atmosphère propice à la détente.
Véritable fil conducteur de la propriété, un bassin agrémenté de carpes Koï et d'une fontaine apporte une touche de sérénité rare et bien être. Au fil des saisons, cet environnement soigneusement entretenu offre un sentiment de dépaysement permanent, comme une parenthèse de nature à quelques minutes seulement de l'effervescence biarrote.
La maison s'articule autour de deux espaces de vie complémentaires. Un premier salon baigné de lumière, anciennement un jardin d'hiver, équipé d'un poêle à bois, invite aux moments chaleureux tandis qu'un second salon, plus intimiste, s'ouvre largement sur le jardin. La cuisine ouverte assure une liaison naturelle entre les différents espaces de réception.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
À l'extérieur, une vaste terrasse en bois accueille les espaces de détente et laisse entrevoir la possibilité d'intégrer une piscine. Une dépendance en bois, idéale pour un atelier, un espace créatif ou du rangement, complète les prestations, tout comme un grand garage de 50m2 pouvant accueillir de beaux véhicules.
Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de l'environnement et la proximité immédiate de Biarritz, Arcangues, Arbonne, Anglet ou encore Bayonne offrent un équilibre particulièrement recherché.
Aux portes de Biarritz, à quelques minutes des Docks de la Négresse, de l'aéroport, de la gare TGV, des golfs de Bassussarry et d'Arcangues ainsi que des accès autoroutiers.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique tout en offrant un cadre de vie préservé.
Au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison de charme se découvre au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 743 m².
Dès l'entrée, le jardin donne le ton. Inspiré de l'univers japonais, il mêle différentes essences végétales, espaces ombragés et de jolies perspectives dans une atmosphère propice à la détente.
Véritable fil conducteur de la propriété, un bassin agrémenté de carpes Koï et d'une fontaine apporte une touche de sérénité rare et bien être. Au fil des saisons, cet environnement soigneusement entretenu offre un sentiment de dépaysement permanent, comme une parenthèse de nature à quelques minutes seulement de l'effervescence biarrote.
La maison s'articule autour de deux espaces de vie complémentaires. Un premier salon baigné de lumière, anciennement un jardin d'hiver, équipé d'un poêle à bois, invite aux moments chaleureux tandis qu'un second salon, plus intimiste, s'ouvre largement sur le jardin. La cuisine ouverte assure une liaison naturelle entre les différents espaces de réception.
Côté nuit, la maison propose quatre chambres parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing, garantissant confort et intimité à tous les occupants.
À l'extérieur, une vaste terrasse en bois accueille les espaces de détente et laisse entrevoir la possibilité d'intégrer une piscine. Une dépendance en bois, idéale pour un atelier, un espace créatif ou du rangement, complète les prestations, tout comme un grand garage de 50m2 pouvant accueillir de beaux véhicules.
Une propriété rare sur le secteur, où la qualité de l'environnement et la proximité immédiate de Biarritz, Arcangues, Arbonne, Anglet ou encore Bayonne offrent un équilibre particulièrement recherché.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)6
- Chambre(s)4
- Surface244 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2320 € et 3220 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
123
4
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Bastien RASIGADE
- Bastien RASIGADE +33682030194
- bastien.rasigade@expfrance.fr
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