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649 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur624 038 € hors honoraires

Villa familiale avec piscine intérieure chauffée – 340 m² – 5 chambres – Sous-sol total - 78200 Favrieux - Réf Favrieux

  • 10 pièce(s)
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 340m²
Renseignez-vous maintenant

Description

À seulement 45 minutes de Paris Ouest et de quelques kilomètres de l'A13, découvrez une propriété familiale de caractère offrant des prestations rares dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Édifiée en 2007 sur un terrain clos de 1 514 m², cette villa développe environ 340 m² habitables, parfaitement entretenus et pensés pour conjuguer confort, convivialité et qualité de vie.
Dès l'entrée, les volumes séduisent : vaste séjour de 55 m² avec cheminée, salle à manger, cuisine familiale entièrement équipée, cellier et une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative.
À l'étage, quatre grandes chambres, une salle d'eau, une vaste pièce palière ainsi que des combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'évolution pour une grande famille, le télétravail ou un espace de loisirs.
Un espace bien-être unique
Véritable signature de cette propriété, une véranda de 83 m² accueille une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres, un sauna et une douche. Un espace privilégié permettant de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'année, été comme hiver.
Des prestations de qualité
  • Construction traditionnelle
  • Pompe à chaleur et plancher chauffant
  • DPE : C
  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Menuiseries haut de gamme avec vitrage anti-effraction
  • Sous-sol total
  • Bureau indépendant
  • Quatre garages
  • Terrasse et espace barbecue
  • Jardin clos et entretenu
Cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un dirigeant, une profession libérale ou un entrepreneur recherchant un cadre de vie privilégié avec des espaces permettant de concilier vie familiale, télétravail et réception.
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans attendre.
Villa familiale avec piscine intérieure chauffée – 340 m² – 5 chambres – Sous-sol total
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Caractéristiques et commodités

Caractéristiques

  • Pièce(s)10
  • Chambre(s)5
  • Salle(s) de bain2
  • Surface340 m²

Attributs

Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2600 € et 3590 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
132
4
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Christophe LEJEUNE

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