649 000 €dont 4,00% TTC à la charge de l'acquéreur624 038 € hors honoraires
Villa familiale 340 m² avec piscine intérieure et 4 garages - 78200 Favrieux - Réf Favrieux
- 10 pièce(s)
- 5 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 340m²
Description
Une propriété pour vivre, recevoir… et travailler
À seulement 45 minutes de Paris Ouest et à proximité de l'A13, cette propriété offre une combinaison rare : une grande maison familiale, un véritable espace bien-être et des volumes complémentaires adaptés au télétravail ou à une activité professionnelle.
Édifiée en 2007 sur un terrain clos de 1 514 m², cette villa parfaitement entretenue développe environ 340 m² habitables.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour de 55 m² et cheminée, une salle à manger, une cuisine familiale équipée, un cellier ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce palière pouvant s'adapter aux besoins d'une famille : espace de jeux, salon, télétravail ou chambres supplémentaires. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire.
Une piscine intérieure pour en profiter toute l'année
Véritable signature de la propriété, un espace de 83 m² accueille une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres, un sauna et une douche.
Un véritable espace dédié au bien-être, utilisable toute l'année.
Un bien également adapté aux entrepreneurs et professionnels
Le sous-sol total constitue un autre véritable atout de la propriété.
Avec ses quatre garages, son bureau aménagé et ses espaces complémentaires, il peut répondre aux besoins d'un entrepreneur, dirigeant, profession libérale ou indépendant recherchant davantage de possibilités pour organiser son activité, travailler depuis son domicile ou disposer d'importantes capacités de stationnement et de rangement.
Les principaux atouts
À seulement 45 minutes de Paris Ouest et à proximité de l'A13, cette propriété offre une combinaison rare : une grande maison familiale, un véritable espace bien-être et des volumes complémentaires adaptés au télétravail ou à une activité professionnelle.
Édifiée en 2007 sur un terrain clos de 1 514 m², cette villa parfaitement entretenue développe environ 340 m² habitables.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec séjour de 55 m² et cheminée, une salle à manger, une cuisine familiale équipée, un cellier ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau.
À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'une vaste pièce palière pouvant s'adapter aux besoins d'une famille : espace de jeux, salon, télétravail ou chambres supplémentaires. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement complémentaire.
Une piscine intérieure pour en profiter toute l'année
Véritable signature de la propriété, un espace de 83 m² accueille une piscine intérieure chauffée de 8 x 4 mètres, un sauna et une douche.
Un véritable espace dédié au bien-être, utilisable toute l'année.
Un bien également adapté aux entrepreneurs et professionnels
Le sous-sol total constitue un autre véritable atout de la propriété.
Avec ses quatre garages, son bureau aménagé et ses espaces complémentaires, il peut répondre aux besoins d'un entrepreneur, dirigeant, profession libérale ou indépendant recherchant davantage de possibilités pour organiser son activité, travailler depuis son domicile ou disposer d'importantes capacités de stationnement et de rangement.
Les principaux atouts
- Environ 340 m² habitables
- Terrain clos de 1 514 m²
- 5 chambres
- Suite parentale de plain-pied
- Séjour de 55 m² avec cheminée
- Piscine intérieure chauffée 8 x 4 m
- Espace bien-être de 83 m² avec sauna
- Sous-sol total
- Bureau aménagé
- 4 garages
- Pompe à chaleur et plancher chauffant
- Menuiseries haut de gamme et vitrage anti-effraction
- Environnement calme
- Accès rapide à l'A13 et à l'Ouest parisien
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)10
- Chambre(s)5
- Salle(s) de bain2
- Surface340 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2600 € et 3590 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Christophe LEJEUNE
- Christophe LEJEUNE 0629130532
- christophe.lejeune@expfrance.fr
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