710 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Une maison récente, connectée et économe, où chaque équipement a été pensé pour votre confort et pour maîtriser durablement vos dépenses énergétiques. - 13610 Le Puy-Sainte-Réparade - Réf 21490
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 121m²
Description
MAISON RÉCENTE – 4 CHAMBRES – PISCINE 10 × 4 M – CALME – EXCELLENTES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
À seulement 20 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le hameau résidentiel recherché de La Cride, au Puy-Sainte-Réparade, Kyela Puech vous présente cette maison contemporaine construite en 2020.
Lumineuse, parfaitement fonctionnelle et peu énergivore, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes de la région aixoise.
Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d’environ 40 m². Son plafond cathédrale, ses larges ouvertures et ses aménagements sur mesure lui confèrent un volume et une luminosité particulièrement agréables. Bibliothèque et rangements intégrés structurent élégamment cet espace chaleureux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine Mobalpa, installée en 2021, est complétée par une arrière-cuisine très pratique.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. À l’étage, une quatrième chambre offre un espace polyvalent, pouvant également être aménagé en bureau, salle de jeux ou atelier.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine coque de 10 × 4 m, sécurisée par un volet roulant électrique, s’accompagne d’une agréable plage aménagée. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de déjeuner, recevoir ou se détendre à différents moments de la journée.
La maison bénéficie de prestations particulièrement complètes :
– climatisation réversible ;
– panneaux photovoltaïques de 5,6 kWc ;
– chauffe-eau thermodynamique ;
– borne de recharge pour véhicule électrique ;
– fibre optique ;
– domotique pour les éclairages, les volets roulants et la piscine ;
– eau du canal et arrosage automatique enterré ;
– portail électrique.
Un garage attenant avec mezzanine de rangement et un abri de jardin complètent la propriété.
Conforme à la réglementation RT 2012, cette maison conjugue confort moderne, maîtrise des consommations et facilité d’entretien. Une propriété prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie provençale à proximité d’Aix-en-Provence.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite en français ou en anglais, contactez Kyela Puech – eXp France.
À seulement 20 minutes du centre d’Aix-en-Provence, dans le hameau résidentiel recherché de La Cride, au Puy-Sainte-Réparade, Kyela Puech vous présente cette maison contemporaine construite en 2020.
Lumineuse, parfaitement fonctionnelle et peu énergivore, elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes de la région aixoise.
Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d’environ 40 m². Son plafond cathédrale, ses larges ouvertures et ses aménagements sur mesure lui confèrent un volume et une luminosité particulièrement agréables. Bibliothèque et rangements intégrés structurent élégamment cet espace chaleureux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
La cuisine Mobalpa, installée en 2021, est complétée par une arrière-cuisine très pratique.
Le rez-de-chaussée propose trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et deux WC indépendants. À l’étage, une quatrième chambre offre un espace polyvalent, pouvant également être aménagé en bureau, salle de jeux ou atelier.
À l’extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement paysagé a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine coque de 10 × 4 m, sécurisée par un volet roulant électrique, s’accompagne d’une agréable plage aménagée. Deux terrasses, dont une couverte, permettent de déjeuner, recevoir ou se détendre à différents moments de la journée.
La maison bénéficie de prestations particulièrement complètes :
– climatisation réversible ;
– panneaux photovoltaïques de 5,6 kWc ;
– chauffe-eau thermodynamique ;
– borne de recharge pour véhicule électrique ;
– fibre optique ;
– domotique pour les éclairages, les volets roulants et la piscine ;
– eau du canal et arrosage automatique enterré ;
– portail électrique.
Un garage attenant avec mezzanine de rangement et un abri de jardin complètent la propriété.
Conforme à la réglementation RT 2012, cette maison conjugue confort moderne, maîtrise des consommations et facilité d’entretien. Une propriété prête à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme et la qualité de vie provençale à proximité d’Aix-en-Provence.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite en français ou en anglais, contactez Kyela Puech – eXp France.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain1
- Surface121 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 790 € et 1110 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Kyela PUECH
- Kyela PUECH 0651098880
- kyela.puech@expfrance.fr
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