1 550 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Villa d'Exception Haut Meylan - 38240 Meylan - Réf 22768
- 5 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 245m²
Description
Bien rare à la vente, dans l'un des secteurs les plus prisés de Meylan, cette propriété d'exception conjugue avec élégance volumes généreux, prestations haut de gamme et panorama remarquable.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², cette demeure développe 245 m² habitables (pour 485 m² de surface au sol) et offre un cadre de vie rare, où confort, intimité et luminosité se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, les impressionnants volumes et les vastes espaces de réception séduisent immédiatement. Les grandes baies vitrées motorisées baignent les pièces de lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur Grenoble et le massif de Belledonne.
La maison propose une distribution idéale :
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'une superbe piscine, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant et préservé.
Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette propriété est équipée de panneaux solaires, venant compléter des prestations techniques de qualité.
Les atouts de cette propriété
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², cette demeure développe 245 m² habitables (pour 485 m² de surface au sol) et offre un cadre de vie rare, où confort, intimité et luminosité se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, les impressionnants volumes et les vastes espaces de réception séduisent immédiatement. Les grandes baies vitrées motorisées baignent les pièces de lumière naturelle et prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant une vue spectaculaire sur Grenoble et le massif de Belledonne.
La maison propose une distribution idéale :
- Deux chambres de plain-pied avec une salle de bains, permettant une véritable vie de rez-de-chaussée.
- À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle de bains, garantissant confort et indépendance à chaque occupant.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente autour d'une superbe piscine, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant et préservé.
Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette propriété est équipée de panneaux solaires, venant compléter des prestations techniques de qualité.
Les atouts de cette propriété
- Secteur résidentiel très recherché de Meylan
- 245 m² habitables – 485 m² de surface au sol
- Terrain paysager de 2 500 m²
- Volumes exceptionnels et très belle hauteur sous plafond
- 4 chambres dont 2 de plain-pied
- 4 salles d'eau / bains
- Salle de cinéma privée
- Sauna
- Grande piscine
- Baies vitrées motorisées
- Panneaux solaires
- Vue panoramique sur Grenoble et le massif de Belledonne
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)5
- Chambre(s)4
- Salle(s) de bain2
- Surface245 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5770 € et 7850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
131
5
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Inscrivez-vous pour recevoir les dernières informations sur les propriétés et des informations détaillées sur les nouvelles inscriptions. Contactez-nous par téléphone ou par courriel pour rejoindre notre base de données.
