1 280 000 €Honoraires à la charge du vendeur
BASTIDE PROVENÇALE DE CARACTÈRE – 400 M² HABITABLES – PISCINE & DÉPENDANCE - 83190 Ollioules - Réf 23944
- 12 pièce(s)
- 6 chambre(s)
- 4 salle(s) de bain
- 400m²
Description
BASTIDE PROVENÇALE DE CARACTÈRE – 400 M² HABITABLES – PISCINE & DÉPENDANCE
eXp vous invite à découvrir cette remarquable bastide provençale, idéalement située à proximité immédiate du centre d’Ollioules.
Implantée au cœur d’un superbe parc plat d’environ 2 600 m², entièrement clos et généreusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, préservé et à l’abri des regards.
La demeure principale développe environ 330 m² habitables et offre de généreux volumes. La propriété est également agrémentée d’une dépendance indépendante d’environ 60 m², aménagée en T3.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de réception d’environ 120 m², organisée autour de plusieurs espaces chaleureux et conviviaux. Elle comprend un vaste salon composé de différents espaces de détente, une grande salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte avec espace repas, profitant d’une agréable vue sur la piscine et le jardin.
Une suite parentale de plain-pied, une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un agréable salon-bibliothèque. Une seconde suite parentale, avec sa salle de bains privative et son dressing, vient compléter cet étage.
Cette suite bénéficie également de balcons situés sur les deux côtés de la maison, offrant de belles ouvertures sur l’extérieur et une agréable luminosité.
DÉPENDANCE INDÉPENDANTE
Elle comprend une cuisine d'extérieur ouverte, un salon, une première chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une seconde chambre à l’étage.
UN PARC PAYSAGER AVEC PISCINE
À l’extérieur, le vaste terrain plat constitue un véritable écrin de verdure. Entièrement clos et arboré, il offre de nombreux espaces autour de la piscine.
L’ensemble bénéficie d’une atmosphère paisible, intime et préservée, tout en profitant de la proximité des commerces, des commodités et du cœur du village.
Une propriété de caractère qui conjugue harmonieusement charme provençal, volumes généreux, espaces extérieurs privilégiés et dépendance indépendante.
eXp vous invite à découvrir cette remarquable bastide provençale, idéalement située à proximité immédiate du centre d’Ollioules.
Implantée au cœur d’un superbe parc plat d’environ 2 600 m², entièrement clos et généreusement arboré, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, préservé et à l’abri des regards.
La demeure principale développe environ 330 m² habitables et offre de généreux volumes. La propriété est également agrémentée d’une dépendance indépendante d’environ 60 m², aménagée en T3.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de réception d’environ 120 m², organisée autour de plusieurs espaces chaleureux et conviviaux. Elle comprend un vaste salon composé de différents espaces de détente, une grande salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte avec espace repas, profitant d’une agréable vue sur la piscine et le jardin.
Une suite parentale de plain-pied, une buanderie ainsi que des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un agréable salon-bibliothèque. Une seconde suite parentale, avec sa salle de bains privative et son dressing, vient compléter cet étage.
Cette suite bénéficie également de balcons situés sur les deux côtés de la maison, offrant de belles ouvertures sur l’extérieur et une agréable luminosité.
DÉPENDANCE INDÉPENDANTE
Elle comprend une cuisine d'extérieur ouverte, un salon, une première chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’une seconde chambre à l’étage.
UN PARC PAYSAGER AVEC PISCINE
À l’extérieur, le vaste terrain plat constitue un véritable écrin de verdure. Entièrement clos et arboré, il offre de nombreux espaces autour de la piscine.
L’ensemble bénéficie d’une atmosphère paisible, intime et préservée, tout en profitant de la proximité des commerces, des commodités et du cœur du village.
Une propriété de caractère qui conjugue harmonieusement charme provençal, volumes généreux, espaces extérieurs privilégiés et dépendance indépendante.
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)12
- Chambre(s)6
- Salle(s) de bain4
- Surface400 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2510 € et 3460 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
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Faridé MIDOUN
- Faridé MIDOUN +33636115513
- faride.platadiaz@expfrance.fr
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