1 050 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Immeuble 4 Appartements Granon - 05330 Saint-Chaffrey - Réf 21130
- 12 pièce(s)
- 254m²
Description
À cinq minutes en voiture des pistes et des commerces, cette demeure construite au début des années
1970 s'élève sur un terrain arboré d'environ 1 300 m2.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend actuellement trois appartements indépendants :
au rez-de-chaussée un studio d'environ 20 m2 et un T2 d'environ 48 m2, tous deux avec accès direct au
jardin ;
au 1er étage un spacieux T4 d'environ 120 m2, très lumineux, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud
avec une belle vue ;
au 2e étage les combles ont été aménagés en un T3 entièrement mansardé.
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante mais l'ensemble peut être réuni pour former une
seule habitation.
Un vaste garage d'environ 85 m2 complète la propriété et offre de nombreuses
possibilités d'usage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront d'adapter le bien selon différents projets :
résidence familiale unifiée, investissement locatif saisonnier ou acquisition collective en vue d'une division
en copropriété (sous réserve des autorisations administratives).
Le reste du terrain peut permettre une construction d'un chalet supplémentaire indépendant
1970 s'élève sur un terrain arboré d'environ 1 300 m2.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend actuellement trois appartements indépendants :
au rez-de-chaussée un studio d'environ 20 m2 et un T2 d'environ 48 m2, tous deux avec accès direct au
jardin ;
au 1er étage un spacieux T4 d'environ 120 m2, très lumineux, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud
avec une belle vue ;
au 2e étage les combles ont été aménagés en un T3 entièrement mansardé.
Chaque logement dispose d'une entrée indépendante mais l'ensemble peut être réuni pour former une
seule habitation.
Un vaste garage d'environ 85 m2 complète la propriété et offre de nombreuses
possibilités d'usage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront d'adapter le bien selon différents projets :
résidence familiale unifiée, investissement locatif saisonnier ou acquisition collective en vue d'une division
en copropriété (sous réserve des autorisations administratives).
Le reste du terrain peut permettre une construction d'un chalet supplémentaire indépendant
Caractéristiques et commodités
Caractéristiques
- Pièce(s)12
- Surface254 m²
Attributs
Aspects financiers
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 9770 € et 13702 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Bilan énergétique
304
96
eXp GLOBAL FRANCE, société au capital de 500 000 euros. Siège social : 266 Place Ernest Granier 34000 Montpellier. N° de TVA intracommunautaire : FR71890710700. RCS MONTPELLIER immatriculé(e) 890710700.
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
Barème d'honoraires
Carte T : 3402 2020 000 045 086. Lieu de délivrance : CCI de l'Hérault. Absence de Garantie financière RCP n° 6944930704 (AXA France IARD S.A. 313 Terrasse de l'Arche 92727 Nanterre Cedex) eXp Global France ne détient ni fonds, ni effet, ni valeur.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIMMOCONSO situé 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation
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Didier MORANVAL VINCENT
- Didier MORANVAL VINCENT 0613215993
- didier.moranvalvincent@expfrance.fr
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